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    BEI INTERESSE KONTAKTIEREN SIE BITTE UNSERE ANSPRECHPARTNER VON COLLIERS INTERNATIONAL UND DER KREISSPARKASSE ESSLINGEN-NÜRTINGEN

    FRANK POHLMANN 

    Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

    ​

    Telefon    +49 0711 398-44371 

    Telefax    +49 0711 398-41823

    Email      frank.pohlmann@ksk-es.de

    MIRIAM REINAUER

    Colliers International

    ​

    Telefon    +49 0711 22 7 33-29

    Telefax    +49 0711 22 7 33-44

    Email      miriam.reinauer@colliers.de

    Impressum

    Datenschutzerklärung

    © 2016 by BUTZ IMMOBILIEN GMBH & CO.KG

    DESIGN TRIFFT NACHHALTIGKEIT: MODERNSTE BÜROFLÄCHEN IM 

    JETZT EXPOSÉ ANFORDERN

    FACTS & FIGURES

    • imposantes, architektonisch höchst anspruchsvolles fünfgeschossiges Bürogebäude                  

    • exponierte Lage

    • Aluminium Glasfassade mit Verschattungselementen

    • 44 überdachte Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

    • 43 Tiefgaragenplätze

    • 80 Außen- und Besucherstellplätze     

    • Dusche und Umkleideräume für Radfahrer/Sportler         

    • Stromtankstelle für E-Autos

    • inkl. LED-Beleuchtung nach DIN EN 12464-1 (direkt/indirekt)       

    • barrierefrei

    • Hohlraumboden

    • Aufzüge

    • ​nahezu energieautarke Büroarchitektur (KfW-Effizienzhaus 55 Standard)​​

    • mechanische Be- und Entlüftung

    • Bauteilaktivierung (Kühlung/Heizung), zusätzlich Unterflurkonvektoren

    • Schallabsorption

    • lichte Raumhöhe ca. 3,2 m

    • bodentiefe Fenster mit öffenbaren Flügeln

    • geringe Nebenkosten durch Geothermie + Photovoltaik 

    • geplante Gastronomie mit Außenbestuhlung in Ebene II (Restaurant mit Mittagstisch)  

    • Hochwertige, akustisch wirksame Teppichböden von OBJECT CARPET                              

    • optional: flurseitig verglaste Trennwände

    • Schallschutzfenster: 3fach Verglasung zur Straße

    • Großraum- und Einzelbüros darstellbar

    • Teeküche

    • Rückzugsmöglichkeiten werden über Silentrooms, Kommunikation durch Treffs (Bar/Stehtische) gefördert

    • großzügige Terrassen

    • weitere Bauabschnitte neben dem 1. Bauabschnitt sind geplant

    • Ebene II und III bereits vermietet

    • GwSt.-Hebesatz 340 %

    MIETEN

    ​

    Büroflächen                                                   14,00 –14,50 Euro/m²                           pro Monat zzgl. MwSt.

    ​

    Archiv- und Lagerflächen                                              6,00 Euro/m²                           pro Monat zzgl. MwSt.

    ​

    43 Tiefgaragenplätze (teilw. vermietet)                     75,00 Euro/Stück                           pro Monat zzgl. MwSt.

    ​

    80 Außenstellplätze (teilw. vermietet)                       40,00 Euro/Stück                           pro Monat zzgl. MwSt.

    FLÄCHENAUFTEILUNG

    Erster Bauabschnitt, Bürogebäude:

     

    Ebene                  Nutzungen                                                            Fläche in m²          frei/vermietet

    ​

    1                         Tiefgarage 43 Plätze, Technik- & Archivräume                                       teilweise vermietet

    2                         Restaurant mit Außenfläche und Kaffeebar                   240                   frei

    2                         Büroflächen                                                              600                   bereits vermietet 

    3                         Büroflächen                                                           1.536                   bereits vermietet

    4                         Büroflächen                                                           1.536                   frei

    5                         Büroflächen                                                           1.536                   frei

    ​

    Die Ausstattungsqualität erfüllt höchste Ansprüche.