BEI INTERESSE KONTAKTIEREN SIE BITTE UNSERE ANSPRECHPARTNER VON COLLIERS INTERNATIONAL UND DER KREISSPARKASSE ESSLINGEN-NÜRTINGEN

FRANK POHLMANN 

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Telefon    +49 0711 398-44371 

Telefax    +49 0711 398-41823

Email      frank.pohlmann@ksk-es.de

HANS-CHRISTIAN HOLZ

Colliers International

Telefon    +49 0711 22 7 33-392

Telefax    +49 0711 22 7 33-44

Email      christian.holz@colliers.de

© 2016 by BUTZ IMMOBILIEN GMBH & CO.KG

DESIGN TRIFFT NACHHALTIGKEIT: MODERNSTE BÜROFLÄCHEN IM 

FACTS & FIGURES

  • imposantes, architektonisch höchst anspruchsvolles fünfgeschossiges Bürogebäude                  

  • exponierte Lage

  • Aluminium Glasfassade mit Verschattungselementen

  • 44 überdachte Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

  • 43 Tiefgaragenplätze

  • 80 Außen- und Besucherstellplätze     

  • Dusche und Umkleideräume für Radfahrer/Sportler         

  • Stromtankstelle für E-Autos

  • inkl. LED-Beleuchtung nach DIN EN 12464-1 (direkt/indirekt)       

  • barrierefrei

  • Hohlraumboden

  • Aufzüge

  • ​nahezu energieautarke Büroarchitektur (KfW-Effizienzhaus 55 Standard)​​

  • mechanische Be- und Entlüftung

  • Bauteilaktivierung (Kühlung/Heizung), zusätzlich Unterflurkonvektoren

  • Schallabsorption

  • Fenster mit öffenbaren Flügeln

  • lichte Raumhöhe ca. 3m

  • geringe Nebenkosten durch Geothermie + Photovoltaik 

  • Gastronomie mit Außenbestuhlung in Ebene 1 (Restaurant mit Mittagstisch)  

  • Hochwertige, akustisch wirksame Teppichböden von OBJECT CARPET       

  • optional: flurseitig verglaste Trennwände

  • Schallschutzfenster: 3fach Verglasung zur Straße

  • Großraum- und Einzelbüros darstellbar

  • Teeküche

  • Rückzugsmöglichkeiten werden über Silentrooms, Kommunikation durch Treffs (Bar/Stehtische) gefördert

  • großzügige Terrassen

  • weitere Bauabschnitte neben dem 1. Bauabschnitt sind geplant

  • Ebene 0, 1, 2, 3 und 5 bereits vermietet

  • GwSt.-Hebesatz 340 %

MIETEN

Büroflächen                                                              14,50 Euro/m²                           pro Monat zzgl. MwSt.

Archiv- und Lagerflächen                                              6,00 Euro/m²                           pro Monat zzgl. MwSt.

43 Tiefgaragenplätze (teilw. vermietet)                     75,00 Euro/Stück                           pro Monat zzgl. MwSt.

80 Außenstellplätze (teilw. vermietet)                       40,00 Euro/Stück                           pro Monat zzgl. MwSt.

FLÄCHENAUFTEILUNG

Erster Bauabschnitt, Bürogebäude:

 

Ebene                  Nutzungen                                                            Fläche in m²          frei/vermietet

1                         Showroom, Bürofläche                                              300                   bereits vermietet

2                         Restaurant mit Außenfläche und Kaffeebar                   240                   bereits vermietet

2                         Showroom, Konferenz                                               600                   bereits vermietet 

3                         Büroflächen                                                           1.536                   bereits vermietet

4                         Büroflächen                                                           1.536                   frei

5                         Büroflächen                                                           1.536                   bereits vermietet

Die Ausstattungsqualität erfüllt höchste Ansprüche.